超过90平方米的房子契税怎么算 ①首套房，且住房建筑面积在90-144㎡的，契税税率按2%计算；②首套房，面积大于144㎡的，契税税率按4%计算；③二套房，契税税率均按4%计算。                        大家都知道购买房子需要交税，那么，超过90平方米的房子契税怎么算？首套房判定标准是什么？二套房判定标准是什么？契税的计税依据是什么？下面跟随小编一起看看吧。东芝  一、超过90平方米的房子契税怎么算 1、首套房，且住房建筑面积在90-144㎡的，契税税率按2%计算。东芝 2、首套房，面积大于144㎡的，契税税率按4%计算。 3、二套房，契税税率均按4%计算。 二、首套房判定标准是什么 1、名下有1套房，且贷款已结清，再贷款买房的;名下套房已出售，且在房屋登记系统中没有记录，再贷款买房的。 2、已有1套全款购房，再贷款买房的;全款购房已出售，且在房屋登记系统中没有记录，再贷款买房的。 3、名下有2套房，贷款已结清且出售，再贷款买房的。  三、二套房判定标准是什么 1、父母名下有房，以未成年子女的名义再买房的。 2、未成年的时候买房，成年后再买房的。 3、名下已有1套房，且贷款未结清，再贷款买房的。 4、名下已有2套房，一套房贷款已结清，另一套房贷款未结清，再贷款买房的。 5、夫妻二人，婚前名下有房产，婚后以夫妻名义共同贷款买房的。 6、婚前双方有贷款买房，离异后一方再申请贷款买房的。  四、契税的计税依据是什么 1、按成交价格计算 2、根据市场价格计算 3、依据土地、房屋交换差价定税 4、按照土地收益定价  小编总结：有关超过90平方米的房子契税怎么算，首套房判定标准是什么，二套房判定标准是什么以及契税的计税依据是什么的知识，@

超市吊顶怎么装修设计 超市吊顶可以设计成井格式,利用井字梁因形利导，然后再搭配上一些灯具以及多种装饰线条来对其进行装饰，将超市的区域合理划分，这样的设计即直观有好看。若超市的层高不高的话，可以选择半吊或是走边，因为在层高不高而货架过高的情况下做满吊，只会让空间显得更加的拥挤。                        现如今超市在我们生活中已经非常普遍了，而随着经济的发展各城市的超市也越来越多，超市之间的竞争力也逐渐变大，想要生意好装修就非常的重要。那么，下面小编就带大家一起来了解了解超市吊顶怎么装修设计以及超市装修需要注意哪些。  超市吊顶怎么装修设计 超市吊顶可以设计成井格式,利用井字梁因形利导，然后再搭配上一些灯具以及多种装饰线条来对其进行装饰，将超市的区域合理划分，这样的设计即直观有好看。若超市的层高不高的话，可以选择半吊或是走边，因为在层高不高而货架过高的情况下做满吊，只会让空间显得更加的拥挤。  超市装修注意事项 1、超市装修设计时要注意色彩上的搭配，在它的整体用色上最好是选用一些淡雅的色彩，不要使用过多的色系，因为超市本身的商品颜色就各种各样，若是使用的色系过多，那么就会显得整个超市非常的混杂，会让人看了很眩晕。 2、装修超市要预防死角，也就是超市的角落，可以将饰品以及鞋架等设计放在此处，再搭配上灯光效果，这样可以使原本死角的角落变得栩栩生辉。  3、在选择超市的整体装修风格时，一定要注意不要选择太夸张及太奢华的风格，要以实用性为主要设计风格。若干超市装修的过于奢华的话，无法给消费者带来温暖的感觉。 4、装修超市不宜设计的过多装饰物，因为超市本市的货物就会比较多，若是在使用过多的装饰物，会使消费者门产生主次感。  文章总结：以上就是关于超市吊顶怎么装修设计以及超市装修.